宿州高空抛物律师_梁峰

先看东西从哪一栋楼掉下来、能不能确定哪一户。梁峰在宿州核对高空坠物材料时，宿州高空抛物律师会先分抛掷和脱落，核对不构成委托。

纠纷类型列表

• 找不到抛掷人，整栋可能加害的住户被起诉
• 外墙砖、窗户玻璃脱落砸到人
• 广告牌、悬挂物坠落
• 物业被主张未采取必要安全保障措施

本页只讨论建筑物、构筑物及其搁置物、悬挂物脱落坠落，以及高空抛物。商场地面湿滑，不在本页展开。

全流程法律服务

先固定位置、照片、报警和病历。能确定具体侵权人的，向该侵权人主张。不能确定的，按可能加害的建筑物使用人规则准备名单，同时看物业义务。费用面谈。

办案本地优势

楼栋在埇桥区或宿州各县的，案件多由侵权行为地法院审理。宿州法院对找不到抛掷人的案件，会审查谁有可能加害、谁能够证明自己不是侵权人，不按楼层高低直接点名一户。

【法律要点解析】

一般情形，个案有差异。下面把抛掷物品和建筑物脱落分成两种规则，避免用错责任人。

法律依据

一般情形，个案有差异。从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。物业服务企业等建筑物管理人未采取必要安全保障措施的，依法承担未履行安全保障义务的侵权责任。建筑物及其搁置物、悬挂物脱落、坠落造成损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

诉讼时效

一般情形，个案有差异。赔偿请求时效一般三年。当时只知道受伤、后来才通过监控缩小楼层的，起算要看何时能够确定索赔对象。

管辖规则

一般情形，个案有差异。侵权行为地法院管辖这类案件比较常见。人被送到外地医院的，医院所在地不替代坠落地点。宿州的楼栋要写到能够核对的坐落。

法院审查重点

一般情形，个案有差异。法院审查重点是坠落物、伤情因果、可能加害的范围，以及使用人提出的不在家、房屋空置等反证是否充分。脱落案件则审查维护过错。

原告主张及证据

一般情形，个案有差异。原告要准备现场照片、报警、病历和楼栋线索。主张物业责任的，说明监控、防护网等措施缺在哪里。

被告抗辩及证据

一般情形，个案有差异。被告使用人可以证明事发时房屋不具备加害可能。业主不能只以已经交物业费为由，自动免除脱落物品的过错责任。

FAQ

宿州整栋楼都被起诉，是不是每户都要赔一样多？

补偿如何分担，要看可能加害的范围和各自的反证。不按户数直接平均。

宿州能证明出事时没人在家，有用吗？

不在家只是线索，还要看房屋是否仍有物品坠落的可能。材料要具体。

宿州外墙皮脱落，告业主还是开发商？

先看脱落部位和保修、维护责任。主体没核对前，不把开发商和全体业主并列成必然共同被告。

宿州监控没拍到抛出的窗口怎么办？

还有现场位置、证人、物品种类可以缩小范围。缩不小的，按难以确定具体侵权人的规则讨论，不猜一个楼层。